Клубные посёлки Dynasty: концепция «Все свои»

Клубный посёлок — это не коттеджный, это другое звено. В коттеджном поселке вы купили участок и дом, хозяйство свое. В клубном посёлке вы часть сообщества, которое держится на системе общих правил, общих территорий и общей ответственности.

Dynasty строит клубные посёлки по одному принципу: экосистема, в которой каждый дом — отдельное жилье, но инфраструктура и атмосфера — общее дело.

Концепция такова. Каждый участок в посёлке — это не пустое место, это уже подготовленная земля с инженерией. Электричество, вода, канализация, интернет — всё под землёй, ничего не торчит. Это стоит денег в сметной стоимости, но это гарантирует что дом встанет на готовый фундамент инфраструктуры.

Второй слой — архитектурные нормы. В посёлке нельзя ставить дом любого цвета и формы. Есть ограничения по высоте, материалам, палитре фасадов. Это означает что через 20 лет посёлок не превратится в хаос разных архитектурных идей соседей.

Третий слой — управление. В каждом клубном посёлке Dynasty есть управляющая компания, избираемая на общем собрании жителей. Она отвечает за дороги, озеленение, безопасность, уличное освещение. Взносы на содержание — 50-100 рублей за квадратный метр участка в год. Это небольшие деньги, но они держат уровень.

Четвёртый слой — клубная жизнь. Большинство посёлков Dynasty имеют клубный дом с библиотекой, кафе, коворкинг-зоной. Иногда — бассейн или баня. Это не для всех, но для тех, кто ценит контакт с соседями.

Идея в том, что вы не покупаете изоляцию от мира, вы покупаете партнёрство с людьми, которые выбрали точно такую же жизнь, как и вы.

Это не для всех, но для тех, кто рад своим соседям, это почти идеально.