Ипотека на строительство дома: от 0% — как это работает

Ипотека на готовую квартиру = стандартно. Ипотека на стройку = редко и сложно.

Но есть программа где ставка начинается от 0%. Вот как она работает.

Программа "Льготный кредит на строительство загородного дома" (запущена в 2023, расширена в 2024).

Кто может: — Резидент РФ — Возраст 21-75 лет — Доход за 12 месяцев минимум 300K (в некоторых регионах 250K) — Участок в собственности ИЛИ договор долгосрочной аренды (от 49 лет) — Страховка жизни (обязательна)

Ставки зависят от: 1. Количество детей: 0 детей = 9-11%, 1 ребёнок = 5-7%, 2 детей = 2-3%, 3+ детей = 0%. 2. Сумма: до 2 млн = базовая ставка, 2-5 млн = ставка + 1%, выше 5 млн = программа не распространяется. 3. Регион: Москва = минус 1-2%, регионы = стандартная ставка. 4. Зарплата: если зарплата в банке (12 месяцев), ставка минус 1%.

Практические примеры расчётов и финансирования поэтапно в блоге.